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共有产权来了,顺义748套开始申购
发布时间:2018-6-15 17:11:43  浏览次数:1742

小编怎么都想不到四五月份的时候,很多顺义网友还都在问,顺义共有产权啥时候能出来?不会就这么不了了之吧!之类的言论,而就在昨天顺义官方就发布了消息;

6月13日,顺义区住建委官网发布公告称,位于顺义区仁和镇的正商·雅筑佳苑共有产权房项目将于6月14日上午10点开放申购登记,销售均价2.4万元/平米。公告显示,正商·雅筑佳苑项目开放登记时间为6月14日上午10时至6月29日下午17时,项目位于顺义区仁和镇,共有产权住房套型主要为约73-79平方米二居,总套数748套,销售均价2.4万元/平米。购房人产权份额比例为60%。

一、项目情况与监管力度

雅筑佳苑共有产权住房项目位于顺义区仁和镇,该项目规划地上建筑面积约6万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约6万平方米。1号楼到6号楼,根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》,2017年9月30日前未销售的自住型商品住房,全部转换为共有产权进行销售。

为确保整个销售过程处于公正公平公开的情况下,公证机关、住房保障部门和销售工作,从摇号到选房全程监管。申购的家庭信息造假者一经查实,严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)取消其资格,禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房。对于相关人员暗箱操作的情况,依法追究行政责任;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

二、共有产权房的分配方式和分配占比

此次顺义执行的共有产权获取的资格方式,以家庭摇号选房制;针对刚需购房人群的占比是总房源量的70%,而主要受益人群为本市户籍无房家庭;剩余的30%将给予符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍无房家庭。并且明确写出若非京籍房源如有剩余,那会将剩余房源,转换到前者的70%中。

非京籍家庭申购时要注意,公告明确指出的条件是否满足,“非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件:一是须是在京有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房。三是已办理居住证,在京连续缴纳社保或个税满60个月,且在顺义区连续缴纳社保3个月(开通申购当月及前两个月)及以上。”

雅筑佳苑项目的申购公告中也明确表示,该项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。

这让小编想起了去年9月份北京首批共有产权房推出时,最终现场摇出了121182人。是位处于朝阳区的锦都家园,紧邻地铁六号线黄渠站,周边交通、生活配套相当成熟。当时非常受关注,而这一次顺义区的共有产权房,更是在网友千呼万唤之中,犹如众星捧月般的成为了焦点。小编相信现场一定非常火热!祝申购家庭,一摇必中,碧瓦飞甍。

 
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